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        2. 业主不缴物业费、物业公司不履行职责 都会被纳入信用记录

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

          信用記錄是個人、企業信用狀況的記錄,對人們的工作生活、企業的發展影響越來越大。

            近日,記者從開發區房管部門瞭解到,根據《杭州市公共信用信息分類登記管理巨波乳霸在線永久免費目錄(2017年版)》和《杭州市在午夜色大片在線觀看行政管理中使用信用記錄和信用報道的事項清單(2017年版)》,業主逾期不繳納物業費的行為,物業服務企業不按規定履行職責、有重大過失等行為,都會納入信用記錄。

            居民或業主違反物業服務合同約定逾期不繳納物業服務費用,且經生效法律文書確認的信息,已被納入杭州市公共信用信息分類登記管理目錄。也就是說,如果有人預期不繳納物業費被物業公司起訴,並且經生效法律文書確認,那麼該業主的姓名、證件號、物業服務費等信息都會被納入到公共信用信息中。

            “這是對業主的一種約束。希望以此營造依法繳納物業服務管理費用的社會氛圍,促進物業服務行業健康發展。”工作人員說。

            對物業服務企業,也有相關約束。根據《杭州市在行政管理中使用信用記錄和信用報道的事項清單(2017年版)》,全市將建立物業服務企業信用“紅黑”名單。這份信用“紅黑”名單,將影響前期物業管理招投標。

            據介紹,在從業過程中因工作業績或誠實守信行為受到區級以上人民政府或市級以上行政機關和法律、法規授權的具有公共事務管理職能的組織表彰、獎勵的物業服務企業,可被列入守信“紅名單”。

            在從業過程中存在六種情形之一的物業服務企業,會被列入失信“黑名單”:受到行政處罰且情節嚴重的;拒不履行行政處罰決定的;十二個月內因相同違法行為受到兩次(含兩次)以上行政處罰的;在從業過程中因相關違法行為被依法追究刑事責任的;因違反法規政策,違背社會道德、協議和承諾,虛報瞞報、弄虛作假,不按規定履行職責、有重大過失等行為,被區級以上人民政府或市級以上行政機關和法律、法規授權的具有公共事務管理職能的組織通報批評的;以暴力、威脅等方式拒絕阻撓執法部門依法實施現場監督檢查,或拒不配合違法行為查處的。

            “信用‘紅黑’名單的確認,有相關程序規定。”工作人員說,今年起,二、三級物業服務企業資質評審停止瞭,信用‘紅黑’名單認定是加強物業服務企業監管、規范物業鼓舞企業行為的重要手段和管理途徑。&ldq三級理論片uo;我們物業科將結合日常檢查考核等工作,對符合‘紅黑’名單認定條件的企業做到應報盡報、信息完整準確。”

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